Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm: Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen
Cordula Ring
Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm: Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen
Qualifizierter Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt am 12. November 2025 in Kraft
Der aktualisierte Qualifizierte Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm gilt ab dem 12. November 2025. Die neueste Erhebung zeigt eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 9,82 Euro pro Quadratmeter – ein Anstieg gegenüber den vorherigen Werten. Die Daten basieren auf einer groß angelegten Befragung, die Anfang 2023 durchgeführt wurde.
Erstellt wurde der neue Mietspiegel vom EMA-Institut für Empirische Marktanalyse, beauftragt von den Städten Ulm und Neu-Ulm. Er löst die Fassung von 2023 ab, die noch vom Empirica-Institut erarbeitet worden war. Die aktuellen Zahlen zeigen einen Anstieg der durchschnittlichen Nettokaltmieten um 4,55 Prozent im Vergleich zu 2023.
Grundlage des Mietspiegels sind die Angaben von rund 6.000 Haushalten in beiden Städten. Vor der Finalisierung wurde er von Mieter- und Vermieterverbänden geprüft und abgesegnet, um die Einhaltung der §§ 558c und 558d des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) zu gewährleisten. Ab dem 12. November steht das vollständige Dokument als PDF-Download zur Verfügung. Mieter und Eigentümer können zudem einen Online-Mietrechner nutzen, um die ortsübliche Vergleichsmiete für ihre Immobilie zu ermitteln.
Der aktualisierte Mietspiegel bietet eine klare und transparente Grundlage für die Festlegung angemessener Mieten in Ulm und Neu-Ulm. Mit den neuen Werten haben Mieter und Vermieter ab Mitte November eine offizielle Referenz für Mietanpassungen. Ziel ist es, faire und einheitliche Mietpreise in beiden Städten zu fördern.
