Rekord-Deal in Freiburg: Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro verkauft
Cordula Ring
Rekord-Deal in Freiburg: Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro verkauft
Ein großer Immobiliendeal in Freiburg ist mit dem Verkauf der Bahnhofszeile Freiburg für 88 Millionen Euro abgeschlossen worden. Das hochwertige Ensemble, das direkt neben dem Hauptbahnhof der Stadt liegt, wechselte Ende 2025 den Besitzer. Als Käufer trat ein Family Office aus Süddeutschland auf, nähere Details zur Firma bleiben jedoch vertraulich.
Die Liegenschaft umfasst rund 32.600 Quadratmeter und vereint Büroflächen, Einzelhandelsgeschäfte sowie Bahnbetriebsbereiche. Zum Komplex gehören zwei Bürotürme, mehrere Läden, Eisenbahn-Infrastrukturflächen und eine Tiefgarage mit 278 Stellplätzen. Die Hannover Leasing, der vorherige Eigentümer, verwaltete das Objekt bis zum Verkauf.
Rechtliche und beratende Teams spielten eine centrale Rolle bei der Transaktion. Die Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein beriet die Hannover Leasing juristisch, während Colliers als Vermarktungsberater fungierte. Die Käuferseite wurde von der Kanzlei CMS vertreten.
Die Investoren des Fonds, der hinter der Immobilie steht, verzeichneten erhebliche Renditen. Die Gewinne vor Steuern erreichten bis zu 400 Prozent der ursprünglichen Kommanditeinlagen.
Der Deal markiert einen bedeutenden Eigentümerwechsel bei einem der prominentesten Immobilienprojekte Freiburgs. Mit seiner Mischung aus Gewerbe-, Einzelhandels- und Verkehrsflächen bleibt das Ensemble ein zentraler Bestandteil der städtischen Infrastruktur. Der Abschluss der Transaktion Ende 2025 unterstreicht das anhaltende Vertrauen von Investoren in hochwertige innerstädtische Immobilien.
